광교플렉스데시앙 부동산

■ 물건 Summary   ① 물건용도ㅣ제2종 근린생활시설  ② 임대면적ㅣ전용 298.23㎡(90.37평)  ③ 임대조건ㅣ보) 3,000만 원/월) 170만 원(VAT별도)  ④ 입주시기ㅣ즉시 가능  #1 물건단지 안내 ○ 수원 구운동 근린상가 BLDG  오늘 소개하는 물건은 수원버스터미널이 있는 서수원지역 핵심권역에 속해있는 근린상가 BLDG입니다. 2001년도에 준공된 건물이지만 관리가 잘되어 있어 건물 내외부 컨디션은 굉장히 양호한 편입니다. 특히 건물이 3면 도로에 접해있어 대로변에서의 접근성과 가시성이 좋은 데다 탁 트인 개방감까지 확보하고 있어 입주 업체들의 상가운영 만족도가 매우 높은 건물입니다. • 위치ㅣ본 건물은 경기도 수원시 권선구 구운동에 위치하며, 서수원 핵심지역으로 분류되는 서부버..

오늘 소개하는 임대물건은 지난해부터 입주를 시작하는 지식산업센터입니다. 중소형 사무실로 구성되어 있어 스타트업과 1~2인 기업들에게 안성맞춤인 지식산업센터입니다. 삼성전자가 있는 수원 영통은 중소업체 비중이 타 지역에 비해 높지만 소형 오피스형 지식산업센터 공급이 많지 않아 신규 공급에 대한 욕구가 높은 지역이다 보니 분양 당시부터 투자자들에게 많은 관심을 받았는데요. 입주를 앞두고 있는 지금도 투자 및 입주 문의가 식지 않고 있습니다. 최근 정부의 청년 창업 지원 사업 등 1인 기업 증가와 경기 침체에 따른 기업들의 높은 임대료 부담으로 인해 소형 사무실에 대한 인기가 증가하고 있는 데다 코로나19 여파로 비대면 서비스가 늘면서 온라인 창업자, 유튜버 등 소규모 오피스에 대한 수요까지 증가하고 있어 에..